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法律解答：房屋转租不需要缴纳房产税。法律依据：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。核心分析：房产税的纳税主体是产权所有人等，转租行为中，转租人并非产权所有人，所以不应缴纳房产税。转租人只是取得了一定期限内房屋的使用权并进行再次出租，其不是房产税的法定纳税义务人。实务建议：如果遇到关于房屋转租及房产税相关的争议，首先应查看租赁合同中对于相关税费承担的约定。若产生纠纷，可与房东协商明确税费责任。若协商不成，可向当地税务部门咨询具体规定及解决途径，或根据租赁合同约定的争议解决方式，如仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径确定责任归属。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
