1. 一般情况下，再婚后用夫妻共同财产偿还的房贷部分属于共同财产。比如婚后双方共同收入用于偿还房贷，那么这部分还款对应的房产增值等都属于夫妻共同财产。2. 如果是一方在再婚前支付了首付，婚后用个人财产偿还房贷，且房产登记在首付方名下，那么该房产可能认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时应给予另一方补偿。3. 若婚前房产在婚后进行了加名等产权变更，即便有房贷，变更后房产通常属于夫妻共同财产。所以再婚时房贷是否属于共同财产，要综合婚前购房情况、婚后还贷资金来源等因素判断。
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