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违法和违章建筑的区别

2026.05.05行政诉讼9人浏览

违法建筑和违章建筑有一定区别：
违法建筑是指违反法律、法规，未经规划、建设等部门许可私自搭建的建筑物。它从根本上不符合法律规定，建设行为自始无效。
违章建筑通常是指违反地方政府相关规章、规范性文件等规定的建筑。其违法程度相对低于违法建筑，可能是手续不全等情况。
二者在认定主体、法律依据等方面存在不同。违法建筑认定多依据全国性法律，由规划、住建等部门依法认定；违章建筑认定依据地方规章等，认定主体可能更具多样性。
在处理上，违法建筑一般必须拆除，难以通过补办手续合法化；违章建筑有的在符合条件下可通过补办手续完善合法性。总之，违法建筑是严重违法，而违章建筑违法程度稍轻，二者在法律性质和处理方式上有明显差异。

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