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法律解答：房屋买卖合同存在多种情形可能无效。如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。法律依据：《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。核心分析：适用逻辑：一旦出现上述法律规定的情形，合同自始不具有法律效力。权利义务：无效合同中双方不能依据合同要求对方履行约定的义务。关键构成要件：需准确判断是否符合欺诈、胁迫、恶意串通等法定情形。实务建议：收集合同签订时存在欺诈、胁迫等行为的证据，如录音、证人证言等。若合同可能无效，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效。法律程序一般为起诉、立案、审理、判决。在诉讼中，要准确阐述合同无效的理由及证据，由法院依据法律规定作出判决。
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