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法律解答：夫妻共同贷款买房离婚后，可通过双方协商或法院判决等方式确定房屋归属，然后办理过户手续。若协商一致，可共同前往不动产登记中心办理；若有法院判决，可持判决书办理。法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。核心分析：首先明确房屋在婚姻关系中属于夫妻共同财产。离婚时确定房屋归属，这是过户的前提。确定归属后，按照相关规定办理产权变更登记。关键在于准确界定房屋归属，并依据规定完成登记手续。实务建议：双方先就房屋归属达成书面协议。然后准备好离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。前往不动产登记中心咨询具体过户流程和所需材料，按要求提交申请，经审核通过后办理过户登记。若办理过程中有疑问，可向当地不动产登记部门或律师寻求帮助。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
