优质问答
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法律解答：若离婚时房产首付由男方支付，房产分割需根据具体情况判断。一般而言，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。核心分析：1. 适用逻辑：先看房产登记情况，若登记在男方名下，按上述规定处理。2. 权利义务：男方有主张房产为其个人财产的权利，但需补偿女方共同还贷及增值部分；女方有权获得相应补偿。3. 关键要件：明确房产购买时间、登记情况、还贷资金来源等。实务建议：1. 收集证据：如购房合同、付款凭证、银行还贷记录等。2. 协商分割：双方先协商房产分割方案。3. 诉讼解决：协商不成可向法院起诉，由法院根据具体证据和法律规定判决。
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