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离婚后双方父母出资购买的房产怎么分割

2026.05.02婚姻家庭4人浏览

法律解答:离婚后双方父母出资购买的房产,一般按照双方父母的出资比例进行分割。
法律依据:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
核心分析:
适用逻辑:首先看双方父母对于出资有无约定,有约定依约定。无约定则推定为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理。
权利义务:夫妻双方平等享有该房产权益,负有平等分割的义务。
关键构成要件:明确是双方父母婚后出资购房这一事实。
实务建议:
收集证据:保留好父母出资的转账记录、购房款支付凭证、出资协议等。
协商分割:双方先自行协商按出资比例分割房产。
若协商不成:可向法院提起诉讼,由法院根据证据和法律规定进行判决。诉讼时需提交上述收集的证据,走立案、审理、判决等法律程序。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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