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法律解答：离婚后房产证从夫妻双方名字改成一人名字，属于房屋所有权变更登记。法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。核心分析：权利义务：离婚双方需就房屋归属达成一致，其中一方放弃产权。构成要件：需双方共同申请登记变更，并提交相关材料，如离婚证、离婚协议等。实务建议：准备材料：离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、身份证明、房产证等。申请流程：双方携带材料到当地不动产登记中心提出申请。办理时间：一般在受理后的几个工作日内完成，具体依当地规定。若涉及贷款未还清，还需与银行沟通办理相关手续。例如先到银行申请变更抵押登记，银行同意后再到不动产登记中心办理产权变更。 办理过程中按要求填写申请表，配合工作人员核实情况，确保材料真实有效，顺利完成变更登记。
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