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不动产税费收取标准

2026.04.30行政诉讼11人浏览

不动产税费收取标准因多种因素而异。
1. 契税：购买首套房，面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按1.5%征收。二套房，90平及以下按1%，90平以上按2%。三套及以上通常按3%征收。
2. 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
3. 个人所得税：一般按房屋转让收入的1%或房屋原值与转让收入差额的20%征收。若该不动产是家庭唯一住房且购买超过5年，免征。
4. 印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
5. 土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。
不同地区可能会有一定政策差异，具体标准可咨询当地税务部门或不动产登记机构。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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