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法律解答：夫妻贷款买房，离婚时房子的分割需根据具体情况而定。若房子是夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析：首先判断房产是否属于夫妻共同财产，如婚后购买一般为共同财产。双方有平等协商分割的权利。法院判决时会综合考虑多种因素以保障公平。实务建议：收集房产相关证据，如购房合同、贷款合同、付款凭证等。双方先尝试自行协商，可签订离婚协议明确房产分割方式。协商不成则向法院提起离婚诉讼，提交相关证据，等待法院审理判决。一般需经过立案、审理、判决等程序。在诉讼过程中，积极参与庭审，陈述自己的主张和理由。
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