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空置房要不要交物业费

2026.04.24合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下，空置房需要交物业费。物业服务是针对整个小区的公共区域和设施等提供的，不会因为房屋空置就停止服务。
2. 虽然房屋没人居住，但物业仍需进行小区的安保巡逻、卫生清洁、设施设备维护等工作。这些服务成本并不会因个别房屋空置而减少。
3. 不过，有些地方可能会有相关政策规定，在满足一定条件下，如向物业报备且能提供房屋空置证明等，可适当减免部分物业费，但减免比例通常也不会很高。
4. 具体是否减免及减免幅度，要依据当地政策和与物业公司签订的合同约定来确定。总之，不能简单以房屋空置为由拒绝缴纳物业费，否则可能会承担相应违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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