优质问答
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手写的租赁合同通常是有效的。1. 合同主体：双方具有相应的民事行为能力，比如出租人是房屋产权人或有合法出租权的人，承租人能独立承担民事责任，这样合同主体合格，合同就有基础效力。2. 意思表示：双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，合同能真实反映双方就租赁事宜达成的合意。3. 合同内容：合同对租赁物、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等主要条款有明确约定，且不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益。4. 形式要求：虽然法律未强制规定租赁合同必须是书面形式，但手写的合同能明确双方权利义务，符合合同形式要求。只要满足以上条件，手写的租赁合同就具有法律效力。在实际履行中，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。若发生纠纷，该手写合同可作为重要证据使用。例如，在租赁期限内，承租人未按约定支付租金，出租人可依据手写合同要求承租人支付租金并承担违约责任。
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