优质问答
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夫妻共同购买的按揭房归属情况如下：1. 一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的按揭房，属于夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。购买房屋的行为发生在婚姻期间，即便有按揭贷款，其产权也通常为夫妻共有。2. 若夫妻双方对房屋归属有书面约定，按照约定处理。比如双方约定该房屋归一方单独所有，那么就依约定确定产权归属。3. 离婚时，对于夫妻共同购买的按揭房，首先由双方协商处理。协商一致的，可按协商结果分割。4. 协商不成的，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时会考虑房屋的出资情况、贷款偿还情况等因素。例如一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，房屋登记在支付首付款方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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