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林涵，福建君来律师事务所副主任律师，毕业于福建师范大学法学专业，凭借着9年丰富的执业经验和扎实的法学理论功底，在法律领域崭露头角。他秉持“为人至诚，为业至精”“受人之托，忠人之事”的执业理念，线上线下帮助人数达3000+，获得了当事人的高度认可。下面为大家详细介绍他代理的肖XX（化名）装饰装修合同纠纷案件。案情简介肖XX（化名）与邻居王XX（化名）（三明市XX设计工程有限公司法人）于2021年3月21日签订《三明市XX装修施工合同》。合同约定该公司包工、包辅助材料，总价款224000元，工期从2021年3月22日至2021年8月30日，若因被告原因逾期竣工，每日支付100元。肖XX（化名）先后支付装修款215000元。然而，从2021年5月起，该公司消极怠工。肖XX（化名）早将乔迁日期2021年12月11日告知对方，对方承诺能在合同约定竣工日期前完工，但到竣工日仍未完成。经催促，对方表示可在乔迁日前完工，可直至2021年12月7日，却告知无法完工，打乱了肖XX（化名）的乔迁计划。2021年12月11日，双方达成《补充协议》，约定原合同工期延误造成的30000元损失由该公司承担，应于2021年12月13日支付；公司承诺于2021年12月30日前完工，2022年1月1日验收，若未按时完工，需支付违约金30000元，并退还肖XX（化名）已支付但未完成部分的全额费用，违约金不足以弥补损失的，肖XX（化名）可继续追偿。但协议签订后，该公司仅支付赔偿款10000元，余款20000元未付，也未按期完工，构成违约。经双方确认，公司需退还肖XX（化名）70229元。诉讼请求肖XX（化名）提出多项诉讼请求，包括解除与三明市XX设计工程有限公司、王XX（化名）签订的《三明市XX装修施工合同》《补充协议》；要求该公司退还70229元；支付损失余款20000元及违约金30000元；并承担本案的诉讼费、保全费。法院认定与判决林涵律师在代理此案时，依据相关法律法规进行了深入分析和有力辩护。法院认定，双方签订的合同和协议系真实意思表示，内容合法有效，双方应按约定履行。由于公司未能按《补充协议》约定按时完成装修工程，双方于2022年1月4日已对合同履行进行对账和结算，合同和协议已终止，无需解除，因此驳回肖XX（化名）解除合同和协议的诉讼请求。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，法定代表人以法人名义从事的民事活动，法律后果由法人承受，所以肖XX（化名）要求王XX（化名）共同承担民事责任于法无据，不予支持。因公司未能按合同约定工期完成装修工程，已构成违约，需向肖XX（化名）退还70229元，法院予以支持。同时，考虑本案实际情况，酌定违约金为70229元×20%=14045.8元。此外，公司尚欠肖XX（化名）损失余款20000元未付，法院支持肖XX（化名）要求公司支付该款项的诉讼请求。关于扣除按市场价格空调风管机价格的问题，因双方未能协商一致，且空调品质、价格未明确，本案暂不处理。对于公司提出的增项工程，均发生在双方对账结算前，不予认定。最终，法院判决三明市XX设计工程有限公司于判决生效之日起五日内向肖XX（化名）退还70229元、赔偿款20000元、支付违约金14045.8元，并驳回肖XX（化名）其他诉讼请求。若未按判决指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。在这起装饰装修合同纠纷案件中，林涵律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为当事人肖XX（化名）争取到了应有的权益，再次展现了他在法律领域的专业素养和办案能力。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
