优质问答
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法律解答：离婚房产一人一半时，双方可协商房屋的实际使用、处分方式。若协商不成，可通过变卖、拍卖房屋等方式分割所得价款，也可一方取得房屋所有权，另一方获得相应补偿。法律依据：《民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。核心分析：首先明确房产属于夫妻共同共有。双方对房屋享有平等的处理权。关键在于协商不成时如何公平合理地分割。一方取得房屋所有权需对另一方进行合理补偿，补偿数额通常根据房屋市场价值等因素确定。实务建议：若协商分割房产，可签订书面协议明确双方权利义务。若需评估房屋价值，可共同委托专业评估机构。若一方想取得房屋所有权，应准备好支付补偿款的资金安排。若通过诉讼解决，需向法院提交房产相关证据，如房产证、购房合同等，按法院审理程序进行，等待判决结果并执行。
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