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法律解答：若对方拖欠房租费，可依据合同约定及法律规定解除租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。核心分析：适用逻辑：当承租人拖欠房租，经出租人合理催告后仍不支付，出租人即获得合同解除权。权利义务：出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任，收回房屋；承租人有支付房租的义务，拖欠房租构成违约。关键要件：一是承租人拖欠房租，二是出租人进行合理催告，三是承租人逾期仍不支付。实务建议：收集证据：如租赁合同、租金支付凭证、催款记录（短信、邮件、书面通知等）。书面催告：以合理方式向承租人发出书面催告，限定支付期限。解除通知：若承租人逾期未付，及时发出解除合同通知，并要求其腾退房屋。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决，要求确认合同解除效力，追讨拖欠房租及违约金等。
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