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本文讲述了张美丽律师代理的一起建设工程施工合同纠纷案。原告承建被告发包项目，被告拖欠工程款致工程停工。张律师凭借专业素养和策略，助力原告全面胜诉，为建筑施工企业维权提供范例。在法律的世界里，有这样一位律师，她凭借专业的素养和丰富的经验，为众多当事人维护了合法权益。她就是张美丽律师，拥有法学学士学位，执业14年，现为山东诚公律师事务所工程建设房地产业务部主任等，擅长建筑工程、房地产纠纷等领域。下面，让我们走进她代理的一起建设工程施工合同纠纷案。案件简述：发包方违约引发纠纷2022年5月8日，原告山东某建设股份有限公司与被告潍坊某置业有限公司签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，合同价款1.2亿元。原告依约完成施工后，被告却未按约定支付工程进度款，经多次催告，被告出具付款承诺函后仍拒不履行，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。原告为维护自身权益，委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉求。案件难点：证据收集与法律适用难题1.证据梳理困难：工程施工过程涉及大量资料，包括合同、施工记录、款项支付凭证等，需要全面收集和准确梳理，以证明被告拖欠工程款和违约导致停工的事实。2.争议点复杂：工程造价和停窝工损失的认定存在争议，需要专业的鉴定和合理的计算依据。此外，工程价款优先受偿权的法律适用也需要准确把握。3.诉讼程序繁琐：从立案到判决，涉及多个诉讼节点，需要及时与法院沟通，确保程序顺利推进。办案方法：专业策略应对难题1.精准梳理诉求：张美丽律师接受委托后，第一时间梳理案件事实，核对全部证据材料，结合相关法律和司法解释，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略。2.完善证据体系：针对被告拖欠工程款和违约停工的事实，全面收集整理施工合同、工程施工资料、催款函、被告承诺函等证据，形成完整证据链。针对工程造价和停窝工损失等争议点，及时申请司法鉴定，并全程配合鉴定机构工作，补充提交所需材料。3.积极庭审抗辩：在庭审中，围绕案件核心争议点，就施工合同效力、被告违约事实、工程造价认定等内容进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人意见。4.紧盯案件节点：全程紧盯各个诉讼节点，及时与法院沟通案件进展，针对鉴定过程中的问题及时作出说明，确保诉讼程序高效推进，维护委托人时间利益。案件结果：全面胜诉彰显实力本案经法院审理，完全采纳原告代理律师的诉讼主张，实现全面胜诉。具体效果如下：1.法院判决解除合同，确认被告违约事实，为原告后续工程结算和止损退出提供法律依据。2.依据司法鉴定结论，认定涉案已建工程总造价，判决被告支付原告工程款及利息，足额支持原告诉求。3.判决被告赔偿原告停窝工损失，弥补原告实际经济损失。4.确认原告对承建项目工程折价或拍卖价款在工程款范围内享有优先受偿权，降低执行风险。5.判决被告承担全部维权成本，原告实现零成本维权。6.明确被告若未按指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。这起案件的胜诉，充分体现了张美丽律师在建设工程施工合同纠纷案件中的专业能力和敬业精神。她用专业的法律知识和严谨的诉讼策略，为当事人挽回了巨额经济损失，也为建筑施工企业应对发包人违约行为、依法维权提供了优质的法律服务范例。相信在未来，张美丽律师将继续以专业和负责的态度，为更多当事人维护合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
