优质问答
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本文讲述了张美丽律师代理的建设工程施工合同纠纷案例。原告承建被告项目后，被告拖欠工程款致工程停工。张律师凭借专业素养和有效策略，助原告全面胜诉，追回工程款、获赔损失，确认优先受偿权，为建筑企业维权提供范例。专业律师风采张美丽律师拥有法学学士学位，执业年限达14年，现任职于山东诚公律师事务所。她身兼数职，是山东诚公律师事务所工程建设房地产业务部主任、潍坊市律师协会医疗卫生业务委员会主任等。从业至今，代理各类民、刑、经、商诉讼案件近500起，为多家企事业单位担任法律顾问，擅长建筑工程、房地产纠纷等领域。她还多次在媒体栏目作为嘉宾律师，为市民提供法律咨询。此外，她发表过多篇著作，获得过山东诚公律师事务所优秀律师等多项荣誉。建设工程纠纷案件背景2022年5月8日，山东某建设股份有限公司（原告）与潍坊某置业有限公司（被告）签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，合同价款1.2亿元。原告依约完成施工后，被告未按约定支付工程进度款，经催告并出具付款承诺函后仍拒不履行，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。原告委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉求。律师核心代理工作1.精准梳理诉求，制定科学策略：张美丽律师接受委托后，迅速梳理案件事实，核对所有证据材料。结合相关法律和司法解释，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略。2.完善证据体系，强化证明效力：针对被告违约事实，张律师全面收集施工合同、工程施工资料等证据形成完整证据链。对工程造价、停窝工损失等争议点，及时申请司法鉴定，并全程配合，补充材料确保鉴定结论客观有效。3.积极庭审抗辩，维护核心权益：庭审中，张律师围绕核心争议点，就施工合同效力、被告违约事实等进行充分举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人意见，获法院认可。4.紧盯案件节点，推动高效推进：从立案到判决跟进，张律师全程紧盯各诉讼节点，及时与法院沟通。针对鉴定中出现的问题及时说明，确保诉讼程序高效有序，缩短审理周期。胜诉核心效果1.合同解除诉求获支持：法院判决解除合同，确认被告违约事实，为原告后续工程结算、止损退出提供法律依据。2.工程款及利息全额支持：法院依据鉴定结论，认定已建工程总造价，判决被告支付工程款及利息，足额支持原告诉求。3.停窝工损失依法获赔：法院采信鉴定报告，判决被告赔偿原告停窝工损失，弥补实际经济损失。4.工程价款优先受偿权依法确认：法院判决原告在工程款范围内享有优先受偿权，降低执行风险。5.全部维权成本由被告承担：本案司法鉴定费、案件受理费等合计费用全部由被告承担，原告零成本维权。6.被告需承担迟延履行责任：若被告未按指定期间履行给付义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件意义重大本案是发包人违约拖欠工程款的典型案例，张美丽律师通过专业高效的服务，为委托人追回巨额工程款、挽回损失，确认工程价款优先受偿权。其胜诉体现了律师在建设工程纠纷中，通过精准策略、完善证据和专业抗辩，能有效维护施工企业合法权益，为建筑企业应对发包人违约、依法维权提供了优质范例，也对发包人诚信履约起到警示作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
