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本文讲述张美丽律师代理的一起建设工程施工合同纠纷案。原告承建被告项目后，被告拖欠工程款致工程停工。张律师凭借专业素养和有效策略，助原告全面胜诉，追回巨额款项并确认优先受偿权，为建筑企业维权提供范例。张美丽律师，拥有法学学士学位，执业年限达14年，现为山东诚公律师事务所工程建设房地产业务部主任等多个重要职务。她擅长建筑工程、房地产纠纷等多领域案件，执业以来代理各类诉讼案件近500起，经验丰富，赢得广泛好评。下面为您详细介绍她代理的一起某某上府（一期）建设工程施工合同纠纷案。案件背景：发包人违约致工程停工2022年5月8日，原告与被告签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，原告依约施工后，被告却未按约定支付工程进度款。经原告多次催告，被告出具付款承诺函后仍拒不付款，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。原告为维护自身权益，委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉求。律师核心代理工作与贡献-精准梳理诉求，制定科学诉讼策略：张美丽律师接受委托后，迅速梳理案件事实，核对证据材料。结合相关法律，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略，为胜诉奠定基础。-完善证据体系，强化举证证明效力：针对被告拖欠工程款、违约导致停工的事实，张律师全面收集整理各类证据，形成完整证据链。针对关键争议点，及时申请司法鉴定，并全程配合鉴定工作，补充材料，确保鉴定结论客观有效。-积极庭审抗辩，维护委托人核心权益：庭审中，张律师围绕核心争议点，就施工合同效力、被告违约事实等内容进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人意见，获法院全面认可。-紧盯案件节点，推动诉讼程序高效推进：从立案到判决跟进，张律师全程紧盯诉讼节点，及时与法院沟通。针对鉴定中的问题及时说明，确保诉讼高效有序，缩短审理周期，维护委托人时间利益。胜诉核心效果-合同解除诉求获支持：法院判决解除合同，确认被告违约，为原告后续结算、止损退出提供法律依据。-工程款及利息全额支持（核减后）：法院依据鉴定结论，认定已建工程总造价，判决被告支付工程款及利息，足额支持原告诉求。-停窝工损失依法获赔：法院采信鉴定报告，判决被告赔偿停窝工损失，弥补原告经济损失。-工程价款优先受偿权依法确认：法院判决原告在工程款范围内享有优先受偿权，降低执行风险。-全部维权成本由被告承担：法院判决被告承担司法鉴定费、案件受理费等费用，原告零成本维权。-被告需承担迟延履行责任：若被告未按指定期间履行义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件意义本案是发包人违约拖欠工程款的典型案例。张美丽律师通过专业、高效的法律服务，为委托人追回巨额工程款，确认工程价款优先受偿权，为后续执行提供保障。该胜诉体现了律师在建设工程施工合同纠纷中，通过精准策略、完善证据和专业抗辩，能有效维护施工企业合法权益，为建筑企业应对发包人违约、依法维权提供优质范例，也对发包人诚信履约起到警示作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
