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本文介绍了广东商达(惠州)律师事务所的专职律师李敏。李敏律师执业4年，毕业于澳门科技大学法学专业。文中详细讲述了李敏律师办理的一起村集体权益转让合同纠纷案件，包括案件概述、办案方法和最终结果，为同类纠纷提供了参考。其联系地址为惠州市惠城区江北华贸大厦三号楼3501。专业律师李敏简介李敏是广东商达(惠州)律师事务所的专职律师，执业年限达4年，执业证号为14413202211563672，服务地区为惠州。他毕业于澳门科技大学法学专业，具备系统的法学理论素养与敏锐的法律实务洞察力。其联系地址位于惠州市惠城区江北华贸大厦三号楼3501。案件概述在李敏律师办理的案件中，原告A（2人）与被告B（2人）签订了《股权转让合同》。合同约定，B将其在某村集体合作开发项目中的个人权益50%以750,000元转让给A。A依约付清全部款项后，原合作项目终止。后续村集体与新合作方签订协议，项目内容由商品房开发变更为厂房建设并长期租赁，这与A签约时预期的商品房权益严重不符，导致合同目的无法实现。于是，A委托李敏律师起诉，请求解除合同、返还款项并支付利息、律师费等。律师办案方法李敏律师在办理此案时，采用了一系列有效的方法。首先，他固定核心证据，整理了股权转让合同、转账凭证、收据、微信聊天记录、录音、原项目框架协议等，这些证据有力地证明了款项支付、项目变更及合同目的落空的情况。其次，他厘清法律关系，明确案涉合同虽名为股权转让，实为村集体物业权益转让，属于合法有效的无名合同。然后，他主张法定解除，以合同订立后客观情况重大变化、合同目的无法实现为核心，依据《民法典》相关规定，请求解除合同并返还财产。最后，他精准计算诉求，扣除B已支付的5,000元分红，明确应返还款项本金；按法定标准主张资金占用利息，剔除无合同依据的律师费诉求。案件结果与价值该案件最终有了明确的判决结果。案涉《股权转让合同》于2024年8月16日解除；B向A返还转让款745,000元，并按LPR支付资金占用利息；案件受理费由B承担主要部分，A部分诉求被驳回。此案的价值在于，明确了村集体权益转让类无名合同的裁判规则，当项目发生重大变更导致预期利益完全不符时，可依法解除合同。同时，也为同类村企合作权益转让纠纷，提供了证据组织、法律定性、损失计算的办案参考。如果您在惠州地区遇到相关法律问题，不妨前往惠州市惠城区江北华贸大厦三号楼3501，找李敏律师咨询，他将凭借专业的法律知识和丰富的办案经验为您提供帮助。
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