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企业房产税和土地使用税如何交

2026.04.12拆迁安置7人浏览

企业房产税和土地使用税的缴纳方式如下：
房产税：
1. 从价计征：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值×（1-减除比例）×1.2%。
2. 从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。应纳税额=租金收入×12%。
土地使用税：
以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。其税额根据不同地区有所差异。应纳税额=实际占用土地面积×适用税额。
缴纳时间方面，房产税按年征收、分期缴纳；土地使用税按年计算、分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。企业需按规定及时申报缴纳，避免逾期产生滞纳金等额外费用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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