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定金如何可以退

2026.04.12合同纠纷5人浏览

1. 若因收受定金方原因导致合同无法履行，收受定金方应双倍返还定金。比如开发商在未取得预售许可证的情况下收受定金，购房者有权要求双倍退还。
2. 如果是给付定金方自身违约，一般定金不予退还。例如购房者因自身资金问题不想买房了，定金通常不能退。
3. 当因不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现时，定金应予以退还。像因不可抗力致使房屋买卖合同无法履行，定金应退还。
4. 若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，被撤销后收受定金方应退还定金。比如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同并交付定金，撤销合同后定金要退还。

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