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继承房子过户如何收费标准

2026.04.11婚姻家庭10人浏览

1. 继承权公证费用：
通常按受益额比例收取。受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取等。具体依当地规定。
2. 房地产价值评估费用：
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。如价值100万以下部分，累进计费率约5‰；101万-1000万部分，累进计费率约2.5‰等。
3. 房地产继承过户税费：
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4. 契税：
法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率通常为3%，具体依当地规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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