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按揭房屋抵押贷需要哪些条件和手续

2026.04.11债权债务7人浏览

1. 条件：
借款人需有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
信用状况良好，无不良信用记录。
所抵押房屋产权明晰，可上市流通，且未被列入拆迁范围等。
一般要求借款人年龄在18-65周岁之间。
2. 手续：
准备资料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等。
向银行提出申请，填写贷款申请表。
银行受理后会对抵押物进行评估。
审核借款人资质及资料，评估房屋价值。
若审核通过，双方签订借款合同、抵押合同等。
办理抵押登记手续，将房屋抵押给银行。
银行发放贷款，借款人按合同约定还款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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