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装饰装修合同纠纷如何成功维权？看这起案例就知道在商业活动中，合同纠纷时有发生，一旦遇到，往往会让当事人头疼不已。不过，只要处理得当，也能顺利维护自身权益。下面就来看看这样一起成功的案例。2020年4月14日，甲公司与乙公司签订了某小区公区装修工程合同，甲公司承包乙公司开发的住宅公区装饰装修工程，涵盖公区墙面、地面、吊顶等装饰装修及相关材料供货、施工安装，采用固定综合单价包干模式，暂定含税总价3,117,214.96元。后因乙公司项目规划调整及实际施工需求，双方又分别于2020年12月、2021年补充签订两份《补充协议》，新增飘窗封堵、物业用房装修等相关工程，新增工程含税总价分别为713,911.97元、320,353.2元。甲公司严格履约，工程全部验收合格并移交后，于2021年12月24日按合同约定的结算流程，向乙公司提交了完整的结算申请及结算资料，乙公司签收并签章确认。2022年6月25日，甲公司与第三方咨询公司、乙公司初步确认审定结算价格为4,799,596.87元。然而，双方在合同效力、审定结算金额的效力以及是否达到付款条件等方面产生了争议。关键时刻，代理律师发挥了重要作用。律师紧密结合本案争议焦点、履约事实及乙公司违约行为，全程为甲公司合法权益保驾护航。首先精准应对核心争议，筑牢抗辩防线，针对结算金额、乙公司违约责任、甲公司履约合规性及逾期利息四大核心争议焦点，制定针对性诉讼策略，逐一拆解，重点论证甲公司履约的全面合规性，有力反驳乙公司单方变更结算金额、拖延结算及无依据拒付工程款的抗辩理由，精准主张合法诉求。其次，协助甲公司系统梳理、整合全套履约及维权证据，形成完整、严谨的证据链条。最后，精准核算甲公司应得的剩余工程款、质保金及逾期付款利息，明确诉求金额及计算依据，在庭审中清晰、有力地阐述主张，积极推动法院作出有利于甲公司的判决，确认建设工程价款优先受偿权。最终法院认可甲公司的全部诉求，认定乙公司单方变更结算金额、拖延结算流程的行为构成违约。确认案涉工程审定结算金额为4,735,618.48元，结算流程符合合同约定及法律规定，乙公司逾期付款的行为已构成违约。法院依据相关规定，认定甲公司作为案涉装饰装修工程的承包人，有权就案涉装饰装修工程折价、拍卖、变卖所得价款，在未受偿工程款范围内享有优先受偿权，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。最终法院判决乙公司支付剩余工程款、逾期付款利息等，并确认甲公司在未付工程款范围内对案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。这起案例启示我们，在面对合同纠纷时，及时委托专业律师介入至关重要。律师凭借专业能力制定维权策略，能高效推进诉讼，避免拖延维权导致资金占用损失扩大，从而最大程度维护当事人的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
