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专业律师如何助力装饰装修合同纠纷胜诉？在商业活动中，合同纠纷并不罕见。其中，装饰装修合同纠纷涉及工程细节、款项结算等诸多复杂问题。今天，让我们通过一个实际案例，看看专业律师如何在这类纠纷中发挥关键作用，助力当事人维护合法权益。2020年4月14日，甲公司与乙公司签订某小区公区装修工程合同，甲公司承包乙公司开发某住宅公区装饰装修工程。合同涵盖公区墙面、地面、吊顶等装饰装修及相关材料供货、施工安装，采用固定综合单价包干模式，暂定含税总价3,117,214.96元。后因乙公司项目规划调整及实际施工需求，双方又补充签订两份《补充协议》，新增飘窗封堵、物业用房装修等相关工程，新增工程含税总价分别为713,911.97元、320,353.2元。甲公司严格履约，工程全部验收合格并移交后，于2021年12月24日按合同约定结算流程，向乙公司提交完整结算申请及资料，乙公司签收确认。2022年6月25日，甲公司与第三方咨询公司、乙公司初步确认审定结算价格为4,799,596.87元。然而，双方在合同效力、审定结算金额效力以及是否达到付款条件等方面产生争议。甲公司遂寻求法律帮助，委托了经验丰富的律师。代理律师紧密围绕争议焦点，为甲公司合法权益保驾护航。首先精准应对核心争议，筑牢抗辩防线。针对结算金额、乙公司违约责任、甲公司履约合规性及逾期利息四大焦点，制定针对性诉讼策略。重点论证甲公司履约全面合规，有力反驳乙公司单方变更结算金额、拖延结算及无依据拒付工程款的抗辩理由，精准主张合法诉求。其次，协助甲公司系统梳理、整合全套履约及维权证据，包括合同及补充协议、签证资料、验收报告、结算凭证、催告记录、工程款支付记录等，形成完整、严谨的证据链条，佐证甲公司全面履约、乙公司单方违约的事实，为胜诉奠定基础。最后，结合合同约定及相关法律规定，精准核算甲公司应得的剩余工程款、质保金及逾期付款利息，明确诉求金额及计算依据，在庭审中清晰阐述主张。同时推动法院确认建设工程价款优先受偿权，为后续款项追偿提供法律依据。法院认可甲公司的全部诉求，认定乙公司单方变更结算金额、拖延结算流程构成违约。确认案涉工程审定结算金额为4,735,618.48元，结算流程合法，甲公司主张的结算相关诉求有理有据。认定乙公司逾期付款违约，甲公司主张的逾期付款利息符合规定。依据相关法律规定，认定甲公司作为承包人，有权就案涉装饰装修工程折价、拍卖、变卖所得价款，在未受偿工程款范围内享有优先受偿权，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。最终法院判决乙公司支付剩余工程款1,206,860.37元、逾期付款利息33,753.9元，合计1,240,614.27元，及以未付工程款为基数，自2023年12月25日起至实际清偿之日止按日万分之一计算的利息。甲公司在未付工程款1，206,860.37元范围内对案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。通过这个案例可以看出，在装饰装修合同纠纷中，专业律师凭借精准的争议应对、完善的证据梳理和对法律的准确运用，能够切实维护当事人的合法权益，让正义得以伸张。当遇到类似纠纷时，及时委托专业律师介入，无疑是明智之选。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
