优质问答
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在法律的广阔天地中，有这样一位专注于特定领域、凭借深厚专业知识和丰富实践经验为客户排忧解难的律师——蔡一帆。他是北京大成（无锡）律师事务所的一员，拥有7年执业经验，执业证号为13202201910081566，服务地区为江苏无锡。蔡一帆律师有着独特的教育背景，本科毕业于深圳大学金融学专业，获得学士学位，后又在江南大学取得市场经济法学专业硕士学位。这种金融与法学的双学科背景，为他在法律实践中提供了更为广阔的视野和多元的思维方式。建工领域的深度耕耘者蔡一帆律师深耕建设工程领域十余年，是无锡市消防行业专家库成员。他专注于建设工程全流程法律服务，从招投标合规审核、合同起草修订，到工程价款结算、工期质量争议处理，再到工程款优先权主张与仲裁诉讼代理，为客户提供一站式、全方位的法律支持。他累计处理建设工程相关案件百余件，覆盖住宅建筑、工业厂房、市政道路、园林绿化等多元领域，服务对象包括建设单位、施工企业、设计单位等。在他的助力下，众多工程项目得以稳健推进。精彩案例展现专业实力未被法律文书认定的建设工程优先受偿权，破产程序中力争优先债权某空调工程公司于2022年中标并与发包人签订《建设工程施工合同》，发包人仅支付部分工程款就因经营困难被裁定进入破产清算程序。该空调工程公司申报债权时主张该笔工程款本金为优先债权，却因无法律文书认定相关建设工程优先受偿权，被破产管理人核定为普通债权。公司提出异议未果后委托蔡一帆律师诉至法院。开庭时管理人抗辩原被告之间的法律关系仅为一般采购，而非建设工程。蔡一帆律师结合自身实务经验，要求某空调工程公司提供其他采购合同对应开具的发票，发现本案中作为工程项目开具的工程款发票的税率与之不同，且除了空调设备，案涉工程还存在大量的隐蔽管线等施工内容。最终法院判决确认某空调工程公司对发包人享有的2735096元债权为优先债权。蔡一帆律师认为，合同性质是买卖、承揽还是建设工程，不能仅看合同的名称，而要结合法律规定、具体的合同内容、履约过程、开具的发票税率等综合认定。委托代建模式下安置房工程支付难，律师助力索要工程款2011年3月，经济区管委会委托潍坊某公司垫资代建安置房工程；2012年3月，某建设公司与经济区管委会、潍坊某公司签订《建设工程施工合同》，约定某建设公司承建该安置房一标段工程，经济区管委会为发包人，潍坊某公司为代建方，同时明确了工程款支付节点、竣工验收及结算审计等核心条款。某建设公司按约完成主体工程及合同外部分室外工程，后多次向潍坊某公司催告竣工验收、结算付款，但始终未组织验收、未审核决算，遂委托蔡一帆律师诉至法院。庭审中，经济区管委会提出抗辩，一是其作为被告主体不适格，与原告无直接付款关系；二是其已向潍坊某公司支付工程款，不应再担责。蔡一帆律师积极搜证，发现经济区管委会拨付潍坊某公司的6000余万元不是工程款。最终法院认为在委托代建模式下，发包人的付款义务不因委托关系而免除，判决经济区管委会负有付款义务，潍坊某公司作为代建方应共同承担责任。蔡一帆律师为委托人获得11805645.92元工程款债权及相应利息。他指出，本案为建设工程委托代建模式下的典型纠纷案件，时间跨度长、标的大、案情复杂，最终的裁判结果厘清了委托代建中发包人与代建方的付款责任边界，更对工程款支付节点、发包人怠于履行义务的后果及证据认定等核心问题作出了明确指引。蔡一帆律师作为北京大成（无锡）律所不动产与建设工程团队负责人以及无锡市消防协会消防行业专家，在建设工程、民商事诉讼、金融、公司法等擅长领域展现出卓越的专业能力，为众多客户在复杂的法律事务中保驾护航，是值得信赖的法律专业人士。联系地址：江苏省无锡市滨湖区金融二街8号17楼。
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