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法律解答：房子被楼上漏水，受损方有权要求楼上业主承担修复和赔偿责任。法律依据：《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。核心分析：适用逻辑：楼上漏水造成楼下损害，构成相邻关系侵权，受损方有权要求侵权方赔偿。权利义务：受损方有要求修复和赔偿的权利，楼上业主有承担责任的义务。关键要件：需证明漏水事实及损失情况。实务建议：收集证据：如现场照片、视频、物业维修记录、损失清单等。协商解决：先与楼上业主沟通，要求其承担责任。寻求物业帮助：物业可居中调解。若协商不成，可向法院起诉：准备好诉状和证据，通过法律途径解决，要求楼上业主停止侵权、恢复原状、赔偿损失。
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