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法律解答：房屋抵押后原则上是可以过户的，但需要满足一定条件并履行相关程序。法律依据：《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。核心分析：抵押人有转让抵押房屋的权利，但要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。关键在于保障抵押权人的利益不受损。实务建议：抵押人与抵押权人协商，明确转让房屋相关事宜及价款处理方式。若抵押权人同意转让，办理过户时告知其转让情况。收集并保留好转让房屋过程中的各项凭证，如通知记录、价款支付凭证等，以备可能出现的纠纷使用。如遇抵押权人阻碍过户等问题，可向法院起诉，通过司法程序解决。
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