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法律解答：父母出首付的房子离婚时的分割需根据具体情况判断。若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条。核心分析：首先看产权登记情况，确定是一方个人财产还是共同财产。若为一方财产，离婚时归该方。若为共同财产，考虑双方贡献等因素合理分割。关键在于出资情况及产权登记。实务建议：收集好父母出资的证据，如银行转账记录、购房合同等。若协商不成，可向法院起诉。起诉时提交相关证据，说明诉求。法律程序一般是先立案，然后法院安排调解或开庭审理，最后根据审理结果判决。
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