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合同约定房屋租赁税由租户承担合法有效吗

2026.04.05合同纠纷5人浏览

法律解答：合同约定房屋租赁税由租户承担一般是合法有效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要合同是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该约定就有效。
核心分析：
双方可自由约定合同条款，包括税费承担。
租户有义务按约定承担租赁税，房东有权利要求租户履行该义务。
关键在于合同签订过程是否自愿、公平，内容是否合法。
实务建议：
签订合同前仔细阅读条款，对税费承担约定有异议可协商修改。
若已签订合同，租户应按约履行，否则可能构成违约。
若因税费承担产生纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过民事诉讼解决，需准备好租赁合同等相关证据。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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