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法律解答：夫妻离婚时房产分割需根据具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：首先确定房产是否为共同财产，如婚后购买一般属共同财产。双方可先协商分割方式，协商一致则依协议。协商不成时，法院会综合多方面因素判决，如双方贡献、有无过错等。实务建议：收集房产相关证据，如购房合同、出资凭证等。若协商，可找专业人士提供建议或起草协议。协商不成起诉的，准备好证据，按法院通知参加诉讼，等待法院审理判决。一般先立案，然后排期开庭，之后法院作出判决。
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