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法律解答：对于按揭的房子，离婚时首先由双方协商处理，协商不成的，法院会根据具体情况判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：若房子是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可要求补偿。若房子是婚后双方共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。关键在于判断房屋的购买时间、出资情况等。实务建议：收集购房合同、贷款合同、还款记录等证明房屋购买及还贷情况的证据。双方先自行协商分割方案，协商一致可签订离婚协议。协商不成可向法院起诉，由法院审理判决。一般需经过立案、审理、判决等程序。在诉讼过程中，要积极举证证明自己的主张，维护自身合法权益。
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