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租房没有签合同定金不退合法吗

2026.04.05合同纠纷9人浏览

租房未签合同定金不退是否合法需视具体情况而定。
若交付定金一方无故不签订租赁合同，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金，这种情况是合法的。因为定金具有担保性质，交付定金方违约，收受方可不退。
但如果是因为出租方的原因，比如房屋存在严重质量问题无法正常居住使用等，导致无法签订合同，那么出租方不应没收定金，否则不合法。或者双方就租赁合同的关键条款，如租金、租期、维修责任等未能协商一致而未签订合同，此时定金也不应被无故扣留，否则也不符合法律规定。
总之，不能一概而论地说租房没签合同定金不退就合法，要综合考量未签合同的原因等因素来判断定金退还的合法性。如果双方因定金退还问题产生争议，交付定金方认为不合理，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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