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宅基地所有权资格权和哪些权

2026.04.05拆迁安置9人浏览

法律解答：宅基地所有权归集体，农户享有资格权，同时还享有宅基地使用权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
核心分析：
集体对宅基地拥有所有权，这是基于农村土地集体所有制。
农户因符合一定条件获得宅基地资格权，进而取得宅基地使用权。
关键构成要件包括农户符合当地关于宅基地申请的条件等。
实务建议：
收集证据：可留存与宅基地相关的审批文件、建房手续等材料。
若涉及宅基地权益纠纷，可先向当地村委会反映，由村委会进行调解。
如调解不成，可向乡镇人民政府申请处理，乡镇政府会依据相关规定进行调查核实并作出处理决定。
若对乡镇政府处理结果不服，还可依法向人民法院提起行政诉讼等寻求司法救济。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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