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法律解答：夫妻离婚房产过户，根据情况不同，可能免征契税，也可能需要缴纳契税。法律依据：《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。核心分析：若因夫妻财产分割，将房屋产权归属一方，这种情况属于共有权变动，不征契税。若不是基于财产分割，而是一方给予另一方房产等其他交易行为，则可能需按规定缴纳契税。关键在于是否是因财产分割导致的产权变动。实务建议：首先明确房产过户的原因是否是夫妻财产分割。若因财产分割过户，准备好离婚证、离婚协议等能证明财产分割情况的材料。前往当地不动产登记部门办理过户手续，咨询工作人员具体流程和所需材料，按要求提交申请，配合办理相关手续。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
