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法律解答：租户给楼下漏水，房东是否担责需视具体情况而定。若房东对漏水无过错，一般由租户承担赔偿责任；若房东存在过错，如房屋本身存在质量问题导致漏水等，则房东需承担相应责任。法律依据：《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。核心分析：首先看漏水原因，若是租户正常使用房屋导致漏水，租户担责；若因房东未履行维修义务或房屋本身质量问题漏水，房东有责任。关键在于区分漏水责任归属。实务建议：先确定漏水原因，可请专业人员查看。若因租户使用问题，房东可要求租户赔偿楼下损失，租户不赔可通过协商、调解或诉讼解决。若因房屋质量问题，房东应先维修，若给楼下造成损失，由房东担责。房东可收集房屋质量问题证据等，协商不成可向法院起诉，流程为立案、举证、开庭审理、判决等。
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