优质问答
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法律解答：先履行抗辩权发生的条件包括双方当事人互负债务；两个债务须有先后履行顺序；先履行一方未履行或其履行不符合约定。法律依据：《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。核心分析：1. 互负债务是前提，表明双方存在对等的给付义务。2. 先后履行顺序明确了债务履行的先后顺序。3. 先履行方未履行或履行不当，是后履行方可行使先履行抗辩权的关键，若先履行方正常履行，后履行方则无此权利。实务建议：1. 收集证据：证明双方债务关系及履行顺序的合同、交易记录等。2. 明确通知：当先履行方未履行或履行不符约定时，后履行方应及时书面通知对方行使先履行抗辩权。3. 保留履行：后履行方在行使抗辩权时，自身履行义务应保留，待先履行方纠正后再履行。4. 可寻求帮助：若协商不成，可向相关调解机构申请调解，或在必要时通过诉讼解决纠纷，诉讼中需向法庭清晰阐述行使先履行抗辩权的事实和依据。
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