优质问答
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婚前一方按揭买房，离婚时房产分配如下：首先，房产登记在支付首付款一方名下的，婚后由双方共同还贷，不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。其次，若婚前买房时，双方对房产归属有书面约定，比如约定为共同共有等，则依约定处理。再者，若婚后用夫妻共同财产还贷，即使房产登记在一方名下，该房产在离婚时也可能被认定为夫妻共同财产，具体分配需综合考虑各种因素，由法院根据实际情况作出公平合理的判决。最后，若一方能证明其婚前支付的房款是其个人财产，且婚后还贷是用其个人财产偿还，那么房产可能被认定为其个人财产，但需提供充分证据证明。总之，婚前按揭买房离婚时的房产分配需依据具体情况，遵循相关法律规定进行判断和处理。
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