优质问答
优质问答
夫妻双方房产在离婚时的分割方式如下：首先，若房产为夫妻一方在婚前购买且登记在其个人名下，一般认定为其个人财产，离婚时不参与分割。其次，若是夫妻在婚后共同购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割，可采取实物分割、作价补偿或变价分割等方式。协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。再者，若房产是一方父母出资购买，明确表示赠与己方子女的，视为对己方子女的个人赠与，该房产属于个人财产；若未明确表示赠与一方，或双方父母出资购买的房产，则按照双方父母出资的份额按份共有。另外，夫妻双方婚后用共同财产偿还房贷的，对于已还房贷部分及相应房产增值部分，另一方有权要求补偿。总之，房产分割需综合考虑各种因素，以确保公平合理地处理夫妻财产关系。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
