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离婚时房产在老公名下怎么分割

2026.03.27婚姻家庭5人浏览

离婚时，房产虽登记在老公名下，但仍需根据具体情况确定分割方式。
若该房产为夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。双方可协商作价补偿，若协商不成，可申请评估，按照房产市场价值进行分割。
若房产是老公在婚前购买，且登记在其名下，一般会认定为其个人财产。不过，若婚后有共同还贷及相应增值部分，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。计算补偿数额时，需考虑房屋购买价格、共同还贷金额、房屋增值幅度等因素。
若房产是老公因继承、受赠等方式取得且明确只归其个人，同样属于其个人财产，离婚时不参与分割。
总之，房产分割要综合多方面因素判断其归属及具体分割方式，关键在于确定房产性质及双方对房产取得的贡献等情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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