优质问答
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若购房时二手原房主违约，可采取以下措施：首先，查看合同约定，明确违约条款及相应违约责任承担方式。若合同中有具体违约金数额或计算方式，可要求原房主按约支付违约金。其次，若违约金不足以弥补损失，可主张赔偿实际损失，如因房价上涨导致的差价损失等，需提供相关证据证明损失的存在及具体数额。再者，可与原房主协商解决，要求其继续履行合同，完成房屋过户等手续。若协商不成，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求原房主履行合同义务或承担违约责任。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。法院会根据具体情况作出公正判决，若判决原房主违约，其需承担相应法律责任，以维护购房者的合法权益。
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