优质问答
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婚后一方以个人财产出资共同还贷，离婚时该房产的分割方式如下：首先，房产登记在出资方名下的，房屋一般归出资方所有。但婚后共同还贷及对应的房屋增值部分，应由房屋产权方对另一方进行补偿。补偿数额通常根据共同还贷款项及其增值情况来确定。其次，若房产登记在双方名下，则该房产属于夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是均等分割，但也会考虑双方对房屋的贡献等因素，适当予以调整。对于共同还贷部分及增值部分的计算，通常会综合考虑房屋购买价格、贷款金额、还款期限、市场房价波动等因素。可以通过专业的评估机构进行评估，以确定具体的补偿数额。在实际分割时，双方应提供相关证据证明各自的出资及还贷情况，以便准确计算补偿金额。总之，婚后一方以个人财产出资共同还贷的房产分割，需根据具体情况依法依规进行处理，以保障双方的合法权益。
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