优质问答
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离婚时，按揭房子的分割需根据具体情况判定。若房子是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若房子是婚后双方共同出资购买且共同还贷，无论登记在谁名下，一般会认定为夫妻共同财产，由双方协议分割。协商不成时，法院会根据房屋的具体使用情况、双方贡献大小等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在分割时，会考虑房屋的市场价值、剩余贷款情况等，确定双方各自应得的份额。总之，按揭房子的分割要综合多方面因素，以公平合理地保障双方权益。
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