优质问答
优质问答
专业律师张美丽简介张美丽律师拥有法学学士学位，执业年限达14年，现执业于山东诚公律师事务所。她身兼数职，是山东诚公律师事务所工程建设房地产业务部主任、潍坊市律师协会医疗卫生业务委员会主任等。同时，她还是潍坊市妇女维权法律服务团律师，担任多个电台、栏目嘉宾律师，为市民提供法律咨询服务。执业以来，她代理各类民、刑、经、商诉讼案件近500起，现担任多家企事业单位的法律顾问，具有丰富的法律实务经验。她擅长建筑工程、房地产纠纷、债权债务纠纷等民商案件及企事业单位法律顾问业务。建设工程纠纷案件背景2022年5月8日，山东某建设股份有限公司（原告）与潍坊某置业有限公司（被告）签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，合同价款1.2亿元。原告依约完成施工后，被告未按约定支付工程进度款，经多次催告，被告出具付款承诺函后仍拒不履行，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。为维护自身合法权益，原告委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉求。律师核心代理工作与贡献-精准梳理诉求，制定科学策略：张美丽律师接受委托后，迅速梳理案件事实，核对证据材料，结合相关法律，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略。-完善证据体系，强化证明效力：针对被告拖欠工程款、违约导致停工的事实，张律师全面收集整理各类证据，形成完整证据链。针对关键争议点，及时申请司法鉴定，并配合鉴定机构工作，补充材料，确保鉴定结论客观有效。-积极庭审抗辩，维护核心权益：庭审中，张律师围绕核心争议点，进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人意见，获法院对案件事实的全面认可。-紧盯案件节点，推动程序推进：从立案到判决跟进，张律师全程紧盯诉讼节点，及时与法院沟通，针对鉴定中出现的问题及时说明，确保诉讼程序高效有序，维护委托人时间利益。胜诉核心效果-合同解除诉求获支持：法院判决解除合同，确认被告违约事实，为原告后续工程结算、止损退出提供法律依据。-工程款及利息全额支持：法院依据鉴定结论，认定涉案已建工程总造价，判决被告支付工程款及利息，足额支持原告诉求。-停窝工损失依法获赔：法院采信鉴定报告，判决被告赔偿原告停窝工损失，弥补实际经济损失。-工程价款优先受偿权确认：法院判决原告在工程款范围内对项目工程折价或拍卖价款享有优先受偿权，降低执行风险。-维权成本由被告承担：法院判决司法鉴定费、案件受理费、财产保全费等全部由被告承担，原告零成本维权。-被告承担迟延履行责任：若被告未按指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件意义本案是建设工程领域发包人违约拖欠工程款的典型案例。张美丽律师通过专业、高效的法律服务，为委托人追回巨额工程款、挽回经济损失，确认工程价款优先受偿权，为后续执行回款提供法律保障。其胜诉体现了律师在建设工程施工合同纠纷中，通过精准策略、完善证据和专业抗辩，能有效维护施工企业合法权益，为建筑施工企业依法维权提供范例，也对发包人诚信履约起到警示作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
