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专业律师张美丽：法律界的坚实力量张美丽律师拥有法学本科学士学位，执业年限达14年，现任职于山东诚公律师事务所。她身兼多职，是该所工程建设房地产业务部主任、潍坊市律师协会医疗卫生业务委员会主任等。同时，她还担任着潍坊市妇女维权法律服务团律师，以及多个电台栏目的嘉宾律师，为市民提供专业的法律咨询服务。执业以来，张美丽律师代理各类民、刑、经、商诉讼案件近500起，担任多家企事业单位的法律顾问，积累了丰富的法律实务经验。她擅长处理合同纠纷、建设工程、房地产纠纷等多领域的民商案件。建设工程合同纠纷：案件风云初起在建筑工程领域，发包方与承包方的合同履行问题时常引发纠纷。在某某上府（一期）建设工程中，山东某建设股份有限公司（下称“原告”）与潍坊某置业有限公司（下称“被告”）就遭遇了合同履行困境。2022年5月8日，原告与被告签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，约定由原告承建被告发包的潍城区项目，合同价款1.2亿元。然而，原告依约完成相应工程施工后，被告却未按合同约定支付工程进度款。虽经原告多次催告，被告出具付款承诺函后仍拒不履行付款义务，最终导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。为维护自身合法权益，原告委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉讼请求。律师出击：多维度助力胜诉张美丽律师接受委托后，立即展开了全面而细致的工作。首先，她精准梳理诉求，制定科学诉讼策略。第一时间梳理案件事实，核对工程施工、款项支付、催告沟通等全部证据材料，结合《民法典》及建设工程施工合同相关司法解释，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确解除合同、工程款优先受偿权等核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略。其次，完善证据体系，强化举证证明效力。针对被告拖欠工程款、违约导致停工的核心事实，全面收集整理施工合同、工程施工资料、催款函、被告承诺函、邮寄凭证等证据，形成完整的证据链；针对工程造价、停窝工损失等关键争议点，及时向法院提出司法鉴定申请，并全程配合鉴定机构开展工作，补充提交鉴定所需材料。再者，积极庭审抗辩，维护委托人核心权益。当庭围绕案件核心争议点，就施工合同效力、被告违约事实、工程造价认定、停窝工损失合理性、工程价款优先受偿权的法律依据等内容进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告的诉讼主张，有力反驳第三人抗辩意见。最后，紧盯案件节点，推动诉讼程序高效推进。从案件立案、证据交换、司法鉴定申请，到庭审审理、判决跟进，全程紧盯各个诉讼节点，及时与法院沟通案件进展，针对鉴定过程中出现的劳务窝工费证据问题及时作出说明。全面胜诉：权益维护的胜利果实经过法院审理，本案完全采纳了原告代理律师的诉讼主张，实现全面胜诉。法院判决解除原告与被告签订的《某某上府(一期)建设工程施工合同》，确认被告违约导致合同无法继续履行的事实。依据司法鉴定结论，认定涉案已建工程总造价38767080.28元，判决被告支付原告工程款37467080.28元，并以该金额为基数，自起诉之日起按同期一年期LPR支付利息至实际付清之日。同时，法院采信司法鉴定报告，判决被告赔偿原告截至2023年12月19日的停窝工损失1273719.56元。此外，法院还判决原告对其承建的于河上府（一期）项目工程折价或者拍卖的价款，在37467080.28元工程款范围内享有优先受偿权。并且，本案司法鉴定费、案件受理费、财产保全费等全部由被告承担，原告实现零成本维权。若被告未按指定期间履行给付金钱义务，需依照《民事诉讼法》规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件意义：为行业维权树立典范此案是建设工程领域中发包人违约拖欠工程款的典型案例。张美丽律师通过专业、高效的法律服务，不仅为委托人追回巨额工程款、挽回经济损失，更成功确认工程价款优先受偿权，为后续执行回款提供关键法律保障。本案的胜诉，充分体现了律师在建设工程施工合同纠纷案件中，通过精准的诉讼策略、完善的证据准备和专业的庭审抗辩，能够有效维护施工企业的合法权益，为建筑施工企业应对发包人违约行为、依法维权提供了优质的法律服务范例，同时也对建设工程领域发包人诚信履约起到了警示作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
