优质问答
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离婚房产有房贷过户需办理以下手续：首先，双方需就房产归属及过户事宜达成一致，并签订书面协议。然后，前往贷款银行，咨询提前还贷相关事宜，了解还款流程及所需手续，一般需提前预约还款时间，并准备好足额资金还清剩余房贷。还清房贷后，银行会出具还清证明等相关文件。接着，携带离婚证、离婚协议、房产证、还清证明等材料，前往不动产登记中心申请办理过户登记。不动产登记中心受理申请后，会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，将房产过户至相应一方名下。办理过程中，可能需缴纳一定的登记费用等。需注意，各地具体手续及要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记中心及贷款银行详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。
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