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夫妻离婚时一方赠与另一方房产怎么分割

2026.03.23婚姻家庭7人浏览

夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割问题，需视具体情况而定。
若赠与房产已完成过户登记，房产所有权已转移至受赠方，该房产通常属于受赠方个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
若赠与房产未办理过户登记，但赠与合同经过公证，根据相关规定，赠与方一般不能随意撤销赠与，房产应按赠与合同约定处理，可能认定为受赠方财产，离婚时按此原则分割。
若赠与未办理过户且未公证，在房产变更登记前，赠与方可行使任意撤销权，撤销赠与，房产仍属于赠与方，离婚时作为夫妻共同财产正常分割。
总之，判断房产归属关键在于赠与是否完成过户登记以及是否有公证等情况，依据不同情形确定是否属于个人财产或夫妻共同财产，进而进行合理分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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