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租赁合同终止承租方需要履行哪些

2026.03.23合同纠纷6人浏览

租赁合同终止时，承租方一般需履行以下义务：
1. 返还租赁物：应按照约定或租赁物性质使用后的状态，将租赁物完好返还给出租方。若租赁物有附属设施、设备等，也需一并返还。
2. 支付租金及相关费用：结算并支付至租赁合同终止之日的租金。对于租赁期间产生的水电费、物业费等其他应由承租方承担的费用，也应结清。
3. 恢复原状：如有对租赁物进行了改建、扩建或增设他物的情况，在终止租赁合同时，应根据出租方要求恢复租赁物原状。
4. 通知义务：在租赁合同即将终止时，提前通知出租方，并配合办理相关终止手续，如交接租赁物、提供使用情况说明等。
5. 妥善保管租赁物：在租赁合同终止前，继续妥善保管租赁物，防止因保管不善造成租赁物损坏、灭失等情况。若因保管不当给出租方造成损失，需承担赔偿责任。
6. 协助义务：协助出租方处理与租赁物相关的后续事宜，如配合出租方寻找新的承租方看房等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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