优质问答
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房地产公司清算主要经过以下程序：首先是成立清算组。公司应在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。其次是通知、公告债权人。清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。然后是清理公司财产，编制资产负债表和财产清单。清算组要对公司的全部财产进行清查，包括各类资产、债权债务等，准确编制相关报表。接着是处理与清算有关的公司未了结的业务，清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款。再之后是清理债权、债务，处理公司清偿债务后的剩余财产。按照法定顺序清偿债务，如有剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。最后是制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
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